H>關於我們>總經理的期許
FAQ常見問題
建構住宅 常見問題和答案。要問我們的服務團隊的問題,點擊下面的鏈接。 我要發問 >
蓋優質鋼構住宅要花多少錢?
本公司代客新建之優質鋼骨住宅計價方式,每坪約4~12萬元左右。實際建築費用依客戶提供或本公司現有之參考圖面進行估價,所有施作項目將明列細項、規格與施工方式,為了確保客戶所有需求之滿足與期望,簽約前會安排客戶參觀本公司之實品屋,確認客戶想的跟實際完成之住宅之差異。
優質鋼構住宅之維修保養方式為何?
本公司為客戶興建之優質鋼構住宅交屋後,將定期追蹤到府檢驗,並輸入完工交屋資料庫,所有成屋定檢資料將永久保存,以利後續養護追蹤。若發現有任何需維修與保養之情形,本公司會依個案或客戶需求提供維修服務,且優質鋼構住宅在正常使用情況下並不需要特殊的保養方式,請客戶放心使用。
優質鋼構住宅與一般住宅有何不同?
住宅建物優缺點比較表(表格)
興建優質鋼構住宅需要多久的時間呢?
因為優質鋼構住宅為預鑄式乾式工法,大部分的工作都在工廠內部完成,是所謂的"房屋工廠化",從簽約到交屋約只需三到四個月就可完成。
優質鋼構住宅的隔音效果如何?
優質鋼構住宅外牆隔音可達40分貝,隔音效果比傳統RC工法好,原因在於優質鋼構住宅的外牆是多層複合式外牆,室外的音源會層層遞減,不但有斷冷斷熱的效果,其隔音效果更是超乎想像。
優質鋼構住宅的使用年限是幾年?
優質鋼構住宅的使用年限約一百年,因為優質鋼構住宅的結構體使用外層斷熱工法,外牆用調濕板、防潮布、斷熱材、透氣層與窯業陶磁板之複合式外牆工法,將鋼構層層保護,使整個結構體完全包覆並與冷熱濕氣絕緣,結構體受天候因素的影響的程度極小,大大提升了其使用年限。
優質鋼構住宅的防水處理方式如何?
優質鋼構住宅的防水採FRP(玻璃纖維)乾式施工方式,主要施作部份在陽台與浴室,施作完成後,就如同於施作現場製作一個大浴缸一樣,除非是人為破壞或天然災害,一般FRP防水層之使用壽命至少有50年以上,而且不需要特別的保養,是目前市面上防水效果最好,也是成本最高的防水方式。
優質鋼構住宅所使用的鋼材會生銹嗎?
優質鋼構住宅所使用的鋼材是高張力的鍍鋁鋅鋼板,其防銹能力是一般鍍鋅鋼板的兩倍,並不是說鍍鋁鋅鋼板永遠不會生銹,因為優質鋼構住宅的鋼材是被調濕板、防潮布、斷熱材、透氣層與窯業陶磁板等外裝材料層層保護,就算會生銹,也是百年以後才會發生。
優質鋼構住宅是所謂的”綠建築”嗎?
綠建築九大指標:①生物多樣化指標;②綠化指標;③基地保水指標;④日常節能指標;⑤二氧化碳減量指標;⑥廢棄物減量指標;⑦水資源指標;⑧污水與垃圾改善指標;⑨室內健康與環境指標。其中①~③項屬於生態綠化水保項目,視該建地週遭環境與地質改善計畫決定。至於④~⑨優質鋼構住宅都屬於高標準。④日常節能指標:依我們興建過的住宅,客戶反應是冷氣有裝卻很少用,冬暖夏涼,結省電能與同坪數的住宅相比約省了40%的用電量。⑤二氧化碳減量指標:優質鋼構住宅只有於基礎施作有用到混凝土,其餘都是乾式施工,幾乎不排放二氧化碳,與傳統工法相比只有傳統工法的2~3%。⑥廢棄物減量指標:預鑄式工法的另一特色就是施工過程中不會製造多餘的料件,幾使有也都可回收再利用,也不會對環境造成負面的影響。⑦水資源指標:此指標可以雨水回收與中水回收系統做改善,將可用的雨水與中水回收存放後用於洗車或澆花使用。⑧污水與垃圾改善指標:此指標需考慮化糞池與公有的衛生下水道系統配合加以改善,垃圾改善則以垃圾分類改善。⑨室內健康與環境指標:優質鋼構住宅不論結構、外裝、內裝用材,都使用不影響人體健康與環境的建築材料,且可回收再利用。